Vente Maison Entrevaux
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420 000 €

Maison 172 m² - Dépendance 13270 terrain

420 000 €

Nous vous proposons à la vente à Castellet les Sausses, Hameau d'Enriez, à 7 mn d'Entrevaux pour toutes commodités et 35 mn de la station de ski de Valberg, dans un cadre de vie serein et reposant, une magnifique propriété, sur 13270 m² de terrain plat, sans vis à vis, exposée plein sud et au calme absolu, son accès est des plus facile.

Cette maison individuelle de 172 m², se compose de deux appartements.

RDJ : Une cuisine américaine aménagée et équipée attenant à un salon avec une belle cheminée à foyer fermé et une véranda de 40 m² accueillant la partie séjour, vue sur le champ, agréable pour les repas familiaux ou entre amis, le tout s'offrant sur une terrasse de 130 m², idéal pour les grandes occasions. Une chambre, salle de bains (double vasque et baignoire balnéo), wc indépendant.

A l'étage : 4 pièces; cuisine indépendante, salon avec cheminée à foyer ouvert, véranda de 40 m² accueillant aussi le séjour à la vue imprenable sur les champs. Une salle de douche avec wc, trois chambres.

Vous bénéficiez également de deux caves, si vous êtes bricoleur, artiste ou autre, des dépendances sont présentes et un garage fermé de 60 m² pour accueillir votre véhicule, atelier et rangement, vient compléter le bien, ainsi qu'un parking privé. Vous bénéficiez de 13270 m² de terrain plat arborés d'arbres fruitiers. Vous serez conquis aussi par le jeux de boules. Le petit bonheur, un accès direct à la rivière pour se rafraichir ou pêcher.

La maison est alimenté par panneaux photovoltaïques, le chauffage est par pompe à chaleur et bois.
Vous bénéficiez également d'une source, pour l'arrosage.

Si vous recherchez la sérénité, la luminosité, l'espace, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce coin de paradis.

Sommaire

  • Référence 7117820
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Local technique
  • 2 Salle de jeux
  • 2 Séjours
  • 2 Vérandas
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 130 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Cave 34 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Source
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1299 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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