Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var
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Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var Cap 3000

3 490 € / Mois (Charges comprises)

* RARE * À LOUER - Local Commercial à 300 mètres de Cap3000

3 490 € / Mois (Charges comprises)

Vous cherchez un emplacement idéal pour votre commerce ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 125 m² situé à proximité immédiate du centre commercial Cap3000 à Saint Laurent du Var est l'endroit parfait pour lancer ou développer votre activité.
Cap3000 est l'un des plus grands centres commerciaux de la région, offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de services. Avec une affluence importante tout au long de l'année, il représente une opportunité unique d'attirer une clientèle variée et nombreuse.

Caractéristiques du Local :
- Surface du magasin : 125 m²
- Parking privé : 204 m²
- Équipements inclus : De nombreuses étagères et miroirs, parfaits pour une boutique de vêtements, mais aménagement flexible pour d'autres usages.
- Loyer mensuel : 3200€
- Charges mensuelles : 290€

Conditions de Location :
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires agence : 30 % du loyer annuel TTC à la charge du preneur
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours

Ce local est une opportunité rare dans un emplacement très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Contact :
ESTIA AZUR
06 02 12 84 85
cloe@estia-azur.fr

Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et attractif. À bientôt pour une visite !

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agence immobilière Estia Azur.

Sommaire

  • Référence 84923736
  • Pièces 1 pièce
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 125 m²
  • 1 Parking extérieur 204 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 290 € / Mois
  • Honoraires locataire 11 520 €
  • Dépôt de garantie 6 400 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours

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Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var Cap 3000
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