Appartement - 90,54m2 - 480 000€

Co-exclusivité MLS

A deux pas de tous les commerces de l'Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d'Essling...):

Un Appartement d'angle de 4 Pièces avec Terrasse -
En Dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur et au calme le plus complet.

Il se compose ainsi:

Une Entrée desservant d'une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes;

Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre;
Une cuisine indépendante avec sa loggia,

D'autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d'eau ainsi qu'un Toilette indépendant.

L'Appartement nécessitera quelques rénovations.

Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel.

Ses atouts: l'adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l'exposition idéale, aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille!

Honoraires charge vendeur
DPE : E
Taxe foncière : 1600€ par an
Charges : 215€ par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Surfaces

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Prestations

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