Vente Villa Nice
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480 000 €


🌅 UNE MAISON À VIVRE – NICE NORD / SAINT SYLVESTRE

480 000 €

🌅 UNE MAISON À VIVRE – NICE NORD / SAINT SYLVESTRE 🌿

Et si votre prochaine histoire commençait ici…

Dans le quartier recherché de Nice Saint Sylvestre, à l’abri de l’agitation et entourée de verdure, cette authentique maison niçoise de 112 m² vous enveloppe d’une atmosphère douce et lumineuse.

Ici, le matin commence sur la terrasse baignée de soleil, face à la mer en toile de fond… Le jardin arboré invite aux déjeuners d’été, aux rires d’enfants, aux soirées qui se prolongent sous le ciel azuréen.

Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant aujourd’hui de beaux volumes et demain, pourquoi pas, deux appartements indépendants pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif.

Une grande cave complète le bien.
Stationnement extérieur à proximité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir — une belle opportunité de lui redonner tout son éclat et d’y imprimer votre style, votre énergie, votre histoire.

Un lieu sincère, plein de promesses, où l’on se projette immédiatement…

đź’« Honoraires Ă  la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires Ă  charge vendeur

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86437661
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Autres visuels

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Surfaces

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle252kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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