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420 000 €


2 Pieces lanterne vue mer

420 000 €

Au sein d’une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, idéalement située en contrebas du boulevard Napoléon III, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

Sa superbe terrasse d’environ 13 m² offre une vue mer spectaculaire, embrassant l’horizon du Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes, dans un environnement calme et privilégié.

D’une surface d’environ 60 m², l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux.
La distribution, pensée avec élégance, sépare harmonieusement les espaces de réception et l’espace nuit.

Il se compose de :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud,

Une cuisine contemporaine entièrement aménagée,

Une chambre climatisée avec dressing sur mesure,

Une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne,

Un WC indépendant,

De nombreux rangements intégrés et une porte blindée.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces et écoles du boulevard Napoléon III (5 minutes à pied), et à seulement 10 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais.

Un bien d’exception, alliant élégance, luminosité et vue mer imprenable, au cœur d’un environnement résidentiel prisé entre mer et verdure.

Coup de cœur absolu.

Sommaire

  • Référence 86731321
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

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Surfaces

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60 m²
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle194kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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