– STUDIO + TERRASSE + PARKING + CAVE
Idéal investissement locatif – Rentabilité immédiate
Situé dans une résidence sécurisée au cœur de Ste Marguerite, découvrez ce studio climatisé de 28,06 m² parfaitement agencé. Proche des commerces, transports et axes routiers, il offre un emplacement stratégique et recherché.
L’espace : Séjour lumineux ouvert sur une terrasse au calme, cuisine américaine équipée, salle de douches.
Les plus : Vendu avec une place de parking privée extérieure et une cave en sous-sol.
🔹 Côté Investisseur :
Le bien est vendu loué en meublé (875 €/mois). Profitez d'une gestion simplifiée sans vacance locative dès l'acquisition.
Points forts :
Résidence sécurisée & Climatisation
Extérieur au calme
Pack complet : Parking + Cave
Secteur Nice Ouest en forte demande
Prix : 179 000 € F.A.I. (Honoraires vendeur)
Charges : 780 € / an
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr
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